一房多租即就同一個(gè)房屋訂立數(shù)份房屋租賃合同,，合同，而一房多租情況下,，所有承租客不可能均得到租賃房屋,。因一房多租產(chǎn)生的問(wèn)題也就比較多了。那么,，若一房多租的租客均主張權(quán)利,，如何確定一房多租的履行順序？根據(jù)歸定,，出現(xiàn)一房多租時(shí),，應(yīng)按照下列順序確定租客：已---占有優(yōu)先，若均未占用,，但已經(jīng)就一房多租的房屋登記備案的,，備案者優(yōu)先，若均未占有也未登記備案,，則以一房多租合同成立在先者為承租者,。但是一房多租合同均有效時(shí)，解除勞動(dòng)合同證明,，不能取得租賃房屋者可要求解除合同并賠償損失,。陜西威能律師事務(wù)所處理合同---，可提供合同書(shū)寫(xiě),、合同審核,、合同---代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作,。

        合同是我們經(jīng)常用到的文書(shū),，每個(gè)人或多或少都會(huì)訂立合同，---訂立合同肯定是有效的,，那么訂立合同應(yīng)符合什么條件,？陜西威能律師事務(wù)所就訂立合同問(wèn)題作出以下總結(jié)。

        首先,，訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力,。完---事行為能力訂立合同制，---民事行為能力人訂立的雙方合同效力待定,，訂立的單方或多方合同無(wú)效,，無(wú)民事行為能力人訂立合同一律無(wú)效,。同時(shí)，當(dāng)事人訂立合同時(shí)也可委托代理人訂立合同,，不必-進(jìn)行,。

　    其次，訂立合同形式,，除---對(duì)訂立合同形式有要求的應(yīng)遵從要求外,，其他合同可采取書(shū)面、口頭或其他形式訂立合同,。

　    此外,，訂立合同一般應(yīng)包括訂立合同雙方當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所、標(biāo)的,、數(shù)量,、、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行期限,、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任,、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容,。訂立合同一般采取要約、承諾方式,。要約是希望和他人訂立合同的意思表示,，要約應(yīng)當(dāng)符合內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束的要求,。承諾是受要約人同意要約的意思表示,。承諾生效合同即成立。陜西威能律師事務(wù)所處理合同---,，可提供合同書(shū)寫(xiě),、合同審核、合同---代理等多項(xiàng)服務(wù),，期待與您合作,。