西安市永學(xué)建筑工程有限公司株洲分公司為您提供株洲房屋加層,、增層改擴(kuò)建、土建鋼結(jié)構(gòu)施工應(yīng)用。株洲房屋加層,，增層改擴(kuò)建,，土建鋼結(jié)構(gòu)施工應(yīng)用
樓房加層改擴(kuò)建-現(xiàn)澆混凝土加層、鋼結(jié)構(gòu)閣樓加層
樓房在使用過程中,，為擴(kuò)大使用面積,，業(yè)主一般會(huì)選擇進(jìn)行樓房加層，樓房加層要從結(jié)構(gòu)安全性,、經(jīng)濟(jì)效益---,、施工期等因素進(jìn)行綜合考慮。在加層的性質(zhì)上,，一般有房屋頂部進(jìn)行加層,、室內(nèi)加層，在結(jié)構(gòu)形式上,，一般分為現(xiàn)澆混凝土加層,、鋼結(jié)構(gòu)閣樓加層，具體采用何種形式,，可根據(jù)現(xiàn)場情況綜合分析,。
建筑加層設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的幾個(gè)問題
1．設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作
建筑物加層應(yīng)得到當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防,、抗震等管理部門的批準(zhǔn),。這些部門都會(huì)對設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的要求。例如：加層之后,，總的建筑面積超過一萬平方米,，消防等級提高了，消防部門就要求樓梯間要增設(shè)防火門,，并形成獨(dú)立的空間,；樓梯要通到屋面；另外要增設(shè)消防水箱,，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做全面的改動(dòng),。再如，有一些建筑物加層之后,，其高度或?qū)訑?shù)超過了抗震規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，則加層項(xiàng)目的立項(xiàng)就應(yīng)重新論證。建設(shè)單位在得到這些部門批準(zhǔn)后,，才可以減少設(shè)計(jì)和施工中的不斷改動(dòng)和不---損失,。
設(shè)計(jì)前，建設(shè)單位應(yīng)將原建筑物的圖紙,、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料提供給設(shè)計(jì)院,。
2．原有建筑物的承載力驗(yàn)算
原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括：
1 地基承載力驗(yàn)算,；
2 基礎(chǔ)抗沖切驗(yàn)算；
3 對磚混結(jié)構(gòu),，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算,；
4 對框架結(jié)構(gòu),，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算,；
5 原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗(yàn)算,；
6 需要接樓梯的部位,，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。
若發(fā)現(xiàn)承載力不足,，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足,，對條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面,；對樁基礎(chǔ),，可適當(dāng)補(bǔ)樁；基礎(chǔ)抗沖切不足,，可增加基礎(chǔ)高度,；承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固,；框架承載力不足,，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼對梁,、碳纖維加固對柱,；屋面板加固可采用粘鋼的方法。所有加固工作應(yīng)在加層施工前進(jìn)行,。
3．屋面處理
原有屋面一般設(shè)有保溫和防水層,，部分屋面還有挑檐或女兒墻。在加層施工前,，這些東西都應(yīng)拆除,；原有的雨水斗可保留使用。拆除保溫層應(yīng)避免在雨天進(jìn)行,，否則去掉防水層的保溫層會(huì)大量吸水,，給屋面增加很大荷載。
有的屋面梁是凸出屋面的反梁,，有的屋面是結(jié)構(gòu)找坡,。這些不平的屋面為加層改造成樓面帶來麻煩。設(shè)計(jì)部門可爭得建設(shè)單位同意,，將樓面設(shè)計(jì)為木地板,；或采用水泥砂漿找平后再做面層，此時(shí)應(yīng)考慮水泥砂漿所增加的樓面荷載。
在衛(wèi)生間,、盥洗室位置,，預(yù)制屋面板應(yīng)去掉，換成現(xiàn)澆板,。
4.柱子鋼筋的處理
對框架結(jié)構(gòu)而言,，加層部分與原建筑物的柱子鋼筋連成一體是必須的。但是鑿出下層柱子鋼筋進(jìn)行焊接或綁扎連接,，會(huì)對柱頂?shù)牧�,、柱接頭造成較大的破壞。此時(shí)可采用植筋的連接方法：在梁頂鉆孔,，孔深要達(dá)到鋼筋的錨固長度,，用“喜利得”或其他結(jié)構(gòu)膠固定在混凝土內(nèi)，再進(jìn)行鋼筋的連接,。這種方法施工簡便,，---性高。對磚混結(jié)構(gòu)而言,，構(gòu)造柱鋼筋沒---與下層柱鋼筋相連,。通常的做法是在原建筑物的頂部先澆一道圈梁，構(gòu)造柱鋼筋深入圈梁內(nèi)錨固,。
5.樓梯的接長
原建筑物的頂層樓梯一般是只有一個(gè)梯段連在樓梯梁上,，所以一般來說，頂層的樓梯梁配筋要比其他各層樓梯梁配筋要小,。加層時(shí),，由于要連接新樓梯，樓梯梁需要加固,。受下行梯段---,，不宜采用加大樓梯梁截面的方法，而采用粘鋼的方法比較方便,。粘鋼的截面面積要大于或等于需要增加的樓梯梁配筋的截面面積不同等級的鋼要等強(qiáng)度代換,。
新增加的上行梯段---節(jié)踏步，直接搭在樓梯梁上即可,。因?yàn)槌惺芎奢d之后,，梯段對此樓梯梁產(chǎn)生的是壓力，不會(huì)產(chǎn)生兩者的脫離,。
新增加的梯段到達(dá)加層的樓面時(shí),，若沒有原屋面梁的---，澆注新的樓梯梁即可,。若相應(yīng)位置有屋面梁,，應(yīng)驗(yàn)算其承載力,。承載力不足，可以用加大樓梯梁截面的方法,，也可用粘鋼的方法,。樓梯梁做好后，應(yīng)在側(cè)面植入一排鋼筋后,，才能和樓梯澆注在一起,。因?yàn)槭芎芍�后，梯段對此樓梯梁產(chǎn)生的是拉力,。
總之,，加層設(shè)計(jì)還應(yīng)注意新增部分與原建筑物立面做法上的一致,，使之渾然一體,。內(nèi)部使用功能和外觀------的加層設(shè)計(jì)，才是成功的加層設(shè)計(jì),。
現(xiàn)澆混凝土隔層特點(diǎn)：
現(xiàn)澆隔層就是指在圈梁和承重柱,，墻上直接植筋，或開槽,，然后用殼子板直接打模,，澆上混凝土進(jìn)行隔層的方法。它的優(yōu)點(diǎn)在于占用層高空間相對較少,、隔音,，隔熱---比較好，無晃動(dòng)感,，與原結(jié)構(gòu)整體協(xié)調(diào)性好,，使用年限與原房主體結(jié)構(gòu)同等50~70年。 現(xiàn)澆混凝土隔層還是存在一些缺點(diǎn),，它的缺點(diǎn)在于施工比較復(fù)雜,，施工階段保養(yǎng)時(shí)間長，施工現(xiàn)場相對較臟亂,，對承重要求---,。
工程概況：本鋼結(jié)構(gòu)閣樓是根據(jù)甲方要求，進(jìn)---屋加建工程,，本閣樓建成后是作為幾位員工宿舍用,，故設(shè)計(jì)木板樓蓋。本鋼結(jié)構(gòu)閣樓樓面鋼梁采用198*99*4.5*7h鋼,，樓面次梁采用100*100方鋼,，樓蓋采用鍍鋅12mm厚木板。該鋼結(jié)構(gòu)閣樓工程施工工期為5天,。建筑面積為100多平方米,，設(shè)計(jì)使用年限為30年,。鋼結(jié)構(gòu)閣樓按樓承板類型分為鋼木結(jié)構(gòu)、壓型鋼板復(fù)合樓板結(jié)構(gòu)及預(yù)制鋼筋砼樓板結(jié)構(gòu),。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓設(shè)計(jì)：
涉及閣樓層高控制,、材料類型、結(jié)構(gòu)布置,、鋼梁與原結(jié)構(gòu)連接形式,、樓板與鋼梁連接方式、樓板防震隔音設(shè)計(jì)及鋼結(jié)構(gòu)防銹防火處理等方面,。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓層高控制：
根據(jù)總的空間高度選擇合適的閣樓層高,，---閣樓上部及下部主要空間凈高不小于2.2m，下部空間使用方便為主,閣樓上部空間不影響使用為宜,。
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