據(jù)悉為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,，以城帶鄉(xiāng),，---了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”政策，這個(gè)政策的意思就是比如說你建設(shè)用地占用了100畝耕地,，那就必須想方設(shè)法整理出100畝的耕地來補(bǔ)充,，以-18億畝耕地紅線不能動。而整理不出來的話,，就必須掏錢買指標(biāo),，那么這些指標(biāo)從哪里來呢？                                            

在農(nóng)村,，由于大力實(shí)施異地搬遷工程,，除此之外，還有不少人將遷出了農(nóng)村,，造成農(nóng)村大量的舊宅基地閑置,，而這些宅基地就是土地復(fù)墾的重要來源。

可千萬不要小瞧了這些宅基地,，以每戶200平方米的宅基地面積來算,，4戶搬遷戶騰退的宅基地就可以恢復(fù)一畝多的耕地，而我國在2020年將要搬遷近千萬戶,，如果算下來,，起碼能恢復(fù)幾百萬畝的耕地,。

實(shí)施這項(xiàng)新政的是河南省,，廠房---補(bǔ)償太低,，他們通過-的方式，將這些退出宅基地賣給了需要建設(shè)用地指標(biāo)的公司,，并且對起拍價(jià)做了限定,，16萬元起拍，也就是說一畝地起碼能獲得16萬元的賠償,，然而在-過程中,，很多的宅基地拍出了30多萬的價(jià)格。

據(jù)悉,，去年,，河南省共交易宅基地復(fù)墾券6.01萬畝，---縣和黃河灘區(qū)居民遷建縣等獲得交易收入131.07億元,。

通過這種方式,，農(nóng)民不僅可以實(shí)現(xiàn)宅基地變現(xiàn)，而且從價(jià)格來看,，也高出一般補(bǔ)償不少,，可謂是截至目前，補(bǔ)貼價(jià)格較高的方式之一,，而且也有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,。雖然現(xiàn)在在河南試點(diǎn)，成功后這個(gè)“新政策”必將被其他地區(qū)借鑒引用,，每畝少能得16萬元,，想退的農(nóng)民抓緊了！

拓展土地經(jīng)營權(quán)權(quán)能

要總結(jié)推廣玉田,、張北,、饒陽、平鄉(xiāng),、邱縣承包土地經(jīng)營權(quán)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，采取土地經(jīng)營權(quán)預(yù)期收益-、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)确绞�,，拓寬新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體---渠道,，拓展土地經(jīng)營權(quán)權(quán)能。

集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資

推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，對農(nóng)村集體所有的各類資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，違建廠房---怎么補(bǔ)償,，摸清資產(chǎn)底數(shù)。

資金變股金、農(nóng)民變股東

推進(jìn)經(jīng)營性資產(chǎn)股份合作制改革,，堅(jiān)持兩年試點(diǎn),、三年推開，由點(diǎn)到面分期分批實(shí)施,，將農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)以股份或份額形式量化到本集體成員,。引導(dǎo)支持農(nóng)民以土地、林地,、草原,、農(nóng)宅等資源資產(chǎn)入股進(jìn)行多種形式股份合作，推動資源變資產(chǎn),、資金變股金,、農(nóng)民變股東。