《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也就是我們常說的第590號(hào)令,,是指導(dǎo)國有土地上房屋---的---,面臨征收---的你可以仔細(xì)查看各條款,。
章 總 則
條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),,維護(hù)公共利益,,保障被征收房屋所有權(quán)人的---權(quán)益,制定本條例,。
第二條 為了公共利益的需要,,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償,。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策---、程序正當(dāng),、結(jié)果公開的原則,。
第四條 市、縣級(jí)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,。
市,、縣級(jí)確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市,、縣級(jí)---應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)規(guī)定的職責(zé)分工,,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的,。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)---,,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 上級(jí)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)房屋征收與補(bǔ)償工作的---,。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省,、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政,、國土資源,、發(fā)展改革等---,加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo),。
此外,,企業(yè)---補(bǔ)償中還包括因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的損失,,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償要以實(shí)際情況為準(zhǔn),一般包括實(shí)際經(jīng)營損失,,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失,。這部分的補(bǔ)償數(shù)額同樣爭議也很大,因?yàn)槊考移髽I(yè)具體的經(jīng)營狀況并不相同,,不僅僅包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失,,還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤確定的補(bǔ)償數(shù)額,,因而比較復(fù)雜,同時(shí)相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又沒有明確的規(guī)定,,因此需要借助---律師的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去衡量,、判斷。
企業(yè)---補(bǔ)償中還包括企業(yè)搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸,、包裝和運(yùn)輸,、解聘員工和停產(chǎn)造成的-等補(bǔ)償費(fèi)用。
后,,基于---政策發(fā)生的-費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)算到企業(yè)---補(bǔ)償費(fèi)用中去,。----費(fèi)是為了激勵(lì)被---人盡早搬遷而制定的,養(yǎng)殖場遇到---怎么辦,,數(shù)額多少因地而異,,包括速遷費(fèi)、----費(fèi)等,。----跟---補(bǔ)償本身相比是很小的一部分,,是屬于政策-的一部分。所以對(duì)于企業(yè)而言,,有形資產(chǎn)及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償才是的,,被---企業(yè)千萬不能單純追求----費(fèi)而因小失大。
詳解之后可以發(fā)現(xiàn),,企業(yè)---補(bǔ)償不僅關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展,,而且其中所包含的不確定因素又很多,爭議較大,,所以當(dāng)企業(yè)面臨---時(shí)一定要做好萬全的準(zhǔn)備,,養(yǎng)殖場---怎么辦,盡早聘請(qǐng)的---律師介入,,在律師的指導(dǎo)下積極準(zhǔn)備---所需的相關(guān)證明材料,,理清---中各方利益主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,借助---律師的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),,積極應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的復(fù)雜狀況,,合理地制定---策略,,爭取早日解決---難題。
現(xiàn)在這些年來,,城市正在加速發(fā)展,,許多農(nóng)村地區(qū)面臨著房屋---的問題。對(duì)農(nóng)民來說,,我們關(guān)心的是---補(bǔ)償問題,,因生活水平的提高,每家每戶在宅基地上建造起房屋二層,、三層的小樓房,,相比較祖宅,小樓房的補(bǔ)償更為繁瑣,,其補(bǔ)償?shù)臄?shù)額也會(huì)產(chǎn)生-的差別,,這也關(guān)系到老百姓的切身利益。因此,,禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場---補(bǔ)償,,全國房屋----的提升,農(nóng)民朋友們也是越來越重視農(nóng)村---補(bǔ)償?shù)恼摺?/p>
一,,這幾類房子沒有---也要賠償
農(nóng)民家中從下來的房屋,,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,,即便是沒有任何---也算是---的,,可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩,,老房老規(guī)矩,。簡單來說,射洪養(yǎng)殖場,,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,,都可以獲得-。,、代代相傳的祖屋,,只要認(rèn)定成功即可獲得-。因城市發(fā)展需要規(guī)劃---的房子,,這種情況多見于城市周邊,。
二,新增---過渡費(fèi)
農(nóng)民在---時(shí)可以獲得2萬元的---過渡期安置補(bǔ)償費(fèi),,安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地,、配套設(shè)施、租賃費(fèi),、每戶2萬元)等,。
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