《------》第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，除由法律規(guī)定屬于所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地,、自留山,，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得,、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地,。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓�,！薄锻恋毓芾矸ā返诹�十二條款,、第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，養(yǎng)殖場---怎么賠,，其宅基地的面積不得超過省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);農(nóng)村村民出賣,、出租住房后,，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn),�,！薄蛾P(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》(〔1999〕39號)規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,，---不得為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和---,。”根據(jù)上述規(guī)定,，即便是農(nóng)村村民其對宅基地也只有使用權(quán)而沒有所有權(quán),，而且宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)亦須符---定條件。

根據(jù)《物權(quán)法》百五十二條,、百五十三條和《土地管理法》第八條,、第六十二條的規(guī)定可知，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,，其是一種-性質(zhì)的權(quán)利，一般來講不能被繼承,。但根據(jù)《------繼承法》第三條“遺產(chǎn)是公民時-的個人---財產(chǎn)”第二項“公民的房屋,、儲蓄和生活用品”可知宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承;且該種繼承不以性質(zhì)而論,，在繼承條件發(fā)生后,，不論是農(nóng)業(yè)，還是非農(nóng)業(yè)的公民,，均可按照上述規(guī)定享有繼承權(quán)并且有權(quán)按照個人的意愿處置繼承的房屋,。

根據(jù)現(xiàn)行有效的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國〔1995〕國土籍字第26號)第四十九條的規(guī)定,，“繼承房屋取得的宅基地，養(yǎng)殖場找律師---,，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán),。

近日---公布了對黃島40多個村莊、社區(qū)---情況的回復(fù),，看看有嫩家沒,？?

有問：殷家河片區(qū)什么時候開工建設(shè)？北區(qū)/南區(qū)分別進(jìn)行到什么程度了,，什么時候多層交房,？高層多少層高？

靈珠山街道-中心答復(fù)：經(jīng)核實,，我街道殷家河片區(qū)---改造安置區(qū)南區(qū),、北區(qū)已開工建設(shè)，永豐養(yǎng)殖場,，目前正在進(jìn)行基坑開挖,、支護(hù),。根據(jù)---安置補(bǔ)償協(xié)議,，自安置樓開工之日起多層24個月回遷，高層36個月回遷,。高層安置樓層高2.9米,。

反映：西阿陀村什么時候能---，太落后了,。

靈珠山街道-中心答復(fù)：您反映的問題西海岸新區(qū)靈珠山街道進(jìn)行了落實,。經(jīng)核實，根據(jù)工作安排,，靈珠山街道西阿陀社區(qū)近期無搬遷計劃,。

咨詢：靈珠山街道辦事處第三期安置房剩余房源怎么處理。

1.靈珠山街道辦事處第三期安置房還剩多少房源,。