農(nóng)村宅基地在過(guò)戶(hù)時(shí),，首先,，需要先向---提交申請(qǐng)證明材料，如果受讓方不是房屋所在地農(nóng)村集體組織的成員,，除---以外另有規(guī)定(如繼承,、---贈(zèng)與)外，房屋登記機(jī)構(gòu)是不能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,。

大家在申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的同時(shí)也可以一并辦理宅基地過(guò)戶(hù)的手續(xù),。因?yàn)榉课葸^(guò)戶(hù)完成，宅基地的使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)一并變更,。-宅基地管理的相關(guān)規(guī)定,，宅基地辦理過(guò)戶(hù)需滿(mǎn)-下三個(gè)條件：

1.雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，養(yǎng)殖場(chǎng)---怎么辦,，也就是說(shuō)都是本村的村民

2.雙方應(yīng)年滿(mǎn)18周歲

3.受讓人無(wú)宅基地

農(nóng)村辦理宅基地和房屋過(guò)戶(hù)辦理流程：

1.準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)資料;

2.原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向---發(fā)起申請(qǐng);

3.---審核后再向國(guó)土資源所申請(qǐng);

4.國(guó)土資源所地籍調(diào)查,，或---地籍調(diào)查，對(duì)審批公示十五日;

5.由所報(bào)---進(jìn)行辦理,。

辦理所需材料：

1. 個(gè)人申請(qǐng);

2. ---證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格-意見(jiàn);

3. 雙方,、的復(fù)印件

4. 集體土地使用權(quán)---

5. 權(quán)屬變更表

6. 地籍調(diào)查表

吉林長(zhǎng)春趙先生，2005年西部工程房屋被征收,，后村委同意,，自家耕地建房，且通過(guò)了國(guó)土部門(mén)地籍調(diào)查,。2013再次遇到征收,，補(bǔ)償僅有幾百元一平。作為住房是符合此次征收安置規(guī)定的，可以爭(zhēng)取合理補(bǔ)償,。---方低成本---的驅(qū)使下,，先后作出限拆決定、---決定,、行政-,，甚至直接---。趙先生面對(duì)壓力,，養(yǎng)殖合作社---補(bǔ)償條例,，勇敢---信念堅(jiān)定，和律師配合默契,，---方迫于開(kāi)發(fā)建設(shè),，主動(dòng)提高了補(bǔ)償。

耕地建房是違反我國(guó)耕地保護(hù)制度的,，同時(shí),，本案例比較特殊，趙先生住房建在耕地上,，事出有因,，綜合各方面的實(shí)際情況,，是有權(quán)主張合理補(bǔ)償?shù)�,。通過(guò)------，老天不有心人,，終的合理補(bǔ)償是對(duì)勇氣的犒賞,。當(dāng)感覺(jué)到補(bǔ)償不合理的時(shí)候，請(qǐng)相信自己的直覺(jué),，從自家實(shí)際生活出發(fā),，理直氣壯地向---方要求合理補(bǔ)償，談不攏,，及時(shí)咨詢(xún),，不要空等，---方式可能有多種,，殊途同歸,，都是為了合理補(bǔ)償，理性---下,，-談判不妨同時(shí)進(jìn)行,。

老房子無(wú)證不代表一定是違建，不代表沒(méi)有合理補(bǔ)償,；住房具備了經(jīng)營(yíng)性質(zhì),，不代表不能主張經(jīng)營(yíng)損失；---方種種說(shuō)辭手法要---，冷靜對(duì)待,。以上三個(gè)案例,，就是活生生的例子。---征收很復(fù)雜,，各家情況都是不同的,，需要具體情況具體分析，希望大家面對(duì)不合理補(bǔ)償,，首先不要怕,，豐縣養(yǎng)殖場(chǎng)，先弄明白怎么回事,，是否請(qǐng)律師---暫且不論,。先弄明白哪些是自己應(yīng)得的合理補(bǔ)償，自家的東西自己可以處置,，別人越俎代庖是不可以的,。法律賦予了權(quán)利就是用來(lái)行使的，不要等權(quán)利生了銹,，過(guò)了期,，那時(shí)候真的就是-嘆息也枉然了。