申請人

申請宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人,。

申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人,。

申請需要這些材料

申請宅基地使用權(quán)登記，提交的材料包括：不動產(chǎn)登記申請書,；申請人明,；有批準(zhǔn)權(quán)的批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表,、宗地圖,、宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料,；法律,、行規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記,，提交的材料包括：不動產(chǎn)登記申請書,；申請人明；不動產(chǎn)權(quán)屬-或者土地權(quán)屬來源材料,；房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料,；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖,、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址,、面積等材料；法律,、行規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料,。

/還沒為自家宅基地申請《不動產(chǎn)權(quán)-》的朋友，你會去申請嗎,？對于申請-方面,，你有哪些疑惑或者困難，歡迎留言告訴我們,。/

宅基地,，不僅是給咱農(nóng)民遮風(fēng)避雨的地方，更是家族的根基,，代代的傳承,。

近來，有提問我們,，宅基地新證《不動產(chǎn)權(quán)-》上有使用年限一欄,，難道宅基地也有使用年限了？到期后怎么辦,？

△《不動產(chǎn)權(quán)-》內(nèi)容頁

對于《不動產(chǎn)權(quán)-》上“使用期限”這欄,，自家宅基地有證，或打算申請-的朋友可能都會有所疑惑,。對于這一點,，國土部作出了解釋：土地上有房屋,、構(gòu)筑物的，由于房屋所有權(quán)無使用期限,，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權(quán)起止日期,，如“國有建設(shè)用地使用權(quán)xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日止”。土地所有權(quán)以及劃撥土地使用權(quán),、宅基地使用權(quán)等未明確權(quán)利期限的不填寫,。所以，養(yǎng)牛場-賠償律師解答,，大家盡管放心,，申請《不動產(chǎn)權(quán)-》不會給你的宅基地加上一個使用期限。

?那“無證”的宅基地呢,？會被收回嗎,？

近來，還有不少提問,，由于歷史,、“一戶多宅”等各方面原因，農(nóng)村有許多宅基地房屋沒有確權(quán)并頒發(fā)-,，這些“無證”宅基地會被收回嗎,？有沒有使用期限-呢？

農(nóng)村居民對宅基地具有使用權(quán),，這是農(nóng)村居民的一項重要權(quán)利,。在法律允許范圍內(nèi)，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有,、使用等權(quán)利,。其上建造的房屋農(nóng)村居民-疑問擁有所有權(quán)。

對于使用期限,，集體土地上的宅基地對于農(nóng)村居民來講是一種-,，是沒有使用期限的。即使農(nóng)民沒有《不動產(chǎn)權(quán)證》,，養(yǎng)牛場-賠償不合理,，也不存在使用期限的問題。

?還是有證方便,、放心,，怎么申請？

-取得宅基地使用權(quán),，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記,。-利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。