現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過(guò)招拍掛才能取得,。如果當(dāng)?shù)赜泄�業(yè)用地競(jìng)買(mǎi)的話可以去報(bào)名。如果你的項(xiàng)目比較大,，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來(lái)的話,，直接找當(dāng)?shù)?，他們會(huì)想辦法幫你解決的,。

工業(yè)用地辦理流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng),，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一,、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng),。

1、選址,、紅線,。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》并劃定用地紅線圖,。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書(shū),、委托代理人、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》紙質(zhì)申請(qǐng)表并加蓋公章,，說(shuō)明申報(bào)原因,、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請(qǐng)報(bào)告,，并由開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件,。

土-置的固定性。土-置的固定性,，住宅用地轉(zhuǎn)讓中介,，亦稱不可移動(dòng)性，是土地區(qū)別于其它各種資源或商品的重要標(biāo)志。我們可以把可移動(dòng)的商品如汽車(chē),、食品,、服裝以及可移動(dòng)的資源如人力、礦產(chǎn)等,，由產(chǎn)地或過(guò)剩地區(qū)運(yùn)送到供給相對(duì)-或需求相對(duì)旺盛因而售價(jià)較高的地區(qū),。但我們還無(wú)法把土地如此移動(dòng)。

土地的差-,。土地的特性和特征,，國(guó)有住宅用地轉(zhuǎn)讓，是土地各構(gòu)成要素(地質(zhì),、地貌,、氣候,、水文,、土壤、植被等)相互聯(lián)系,、相互作用,、相互制約的總體效應(yīng)和綜合反映。地理位置不同,，商品住宅用地轉(zhuǎn)讓,，地表的氣候、水熱對(duì)比條件不一樣,，地質(zhì),、地貌對(duì)其具有再分配的功能，使得地表的土壤,、植被類型也隨之發(fā)生變化,，因而造成土地的-自然差-。