雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù),。
合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。
轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù),，商鋪出租，因此,，西平地鐵口商鋪出租,，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需---到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的---性,。
如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承,，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明,。(即產(chǎn)權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
店鋪轉(zhuǎn)讓是非常普遍的,，當(dāng)個(gè)體老板經(jīng)營(yíng)不善出現(xiàn)虧損或者不想經(jīng)營(yíng)時(shí),，南城商鋪出租，一般會(huì)對(duì)鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，那么店鋪轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的呢?首先要寫(xiě)明當(dāng)事人雙方的姓名和號(hào),，這兩項(xiàng)是---的;其次，寫(xiě)明雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的各項(xiàng)內(nèi)容,，包括店鋪位置,，雙方的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi),，費(fèi)用支付方式等事項(xiàng);要有雙方的簽字并注明簽訂日期,。
合同正本和附件都要保存好，以防萬(wàn)一,，可以花點(diǎn)錢(qián)公證一下,。
門(mén)面轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？
1,、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)
確認(rèn)該商鋪是否為商業(yè)用房,、---日后能夠---使用房屋和辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2,、了解商鋪地理位置
了解該商鋪的結(jié)構(gòu)是否堅(jiān)固,、設(shè)備是否齊全、坐落地點(diǎn)是否符合自身需求,。
3,、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)人
了解該商鋪是否是否為經(jīng)營(yíng)方本身，西平周邊商鋪出租,，是否由他人轉(zhuǎn)租,、是否有共有人,，是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等;詢問(wèn)物業(yè)方確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性,，并仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證,。
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